2015年5月22日 星期五

【出發旅遊去】普吉島泛舟、藍天、沙灘

【出發旅遊去】普吉島泛舟、藍天、沙灘


去年底規劃了普吉島的泛舟旅遊,時間過得很快,今年五月底就要出發了。
團員除了介紹我參加的ㄧ位朋友跟老弟之外,其它是素未謀面的團友,很有趣,出去玩還能夠認識新朋友。
更重要的是三天二夜的行程,不含機票外,不到5,000元就含所有活動與住宿,這是真的嗎?有那麼便宜?問我,我也不知道,所以跟著我體驗囉...



【高雄房產資訊】高雄/鐵路地下化 沿線打造文創長廊

【高雄房產資訊】高雄/鐵路地下化 沿線打造文創長廊




有關鐵路地下化後的沿線土地利用,高雄市長陳菊今(19)日表示,鐵路地下化預計於106年完成,未來將朝綠色長廊結合商業活動及文創發展,她也對三民區發展信心十足,未來配合鐵路地下化,前景更為看好。  ▲高雄鐵路地下化進度順利,預計將於後年完工。(圖片來源:網路翻攝)

2015年5月19日 星期二

【高雄房產資訊】高雄海音中心 拚2018年底完工

【高雄房產資訊】高雄海音中心 拚2018年底完工


高雄新灣區的大型建設,展覽館、高雄市總圖書館、輕軌都一一逐漸完工,市民都已經看到了,接下來輪到海音中心表現了。



【高雄房產資訊】高雄低總價宅 買氣燒燙

【高雄房產資訊】高雄低總價宅 買氣燒燙


高雄房地產市場買賣呈現極端的態勢,3千萬以上大樓住宅,今年3到4月,連續2個月掛零,沒有成交紀錄,不過,高雄推案大王城揚建設去年推出的「高雄宜居」案,低總價的2房住宅50多戶,5月上旬,被中北部買家一次掃光,震撼在地業界。

高鐵左營站大樓住宅建案摘要 不是百貨公司的特賣會排隊人潮,而是中北部買家,揪團300多人,南下高雄參觀購買城揚建設「高雄宜居」50多戶的畫面。圖/城揚提供


【高雄房產資訊】高雄輕軌前鎮之星站(凱旋站) 藍天下的豔麗折射

【高雄房產資訊】高雄輕軌前鎮之星站(凱旋站) 藍天下的豔麗折射

輕軌前鎮之星(凱旋站),已經蓋得越來越完整了。鮮豔的車站顏色,跟白色前鎮之星自行車牽引道,產生強烈的對比感。



【房產資訊】建商搶照 房市雪上加霜

【房產資訊】建商搶照 房市雪上加霜


房市將掀交屋潮,今年第1季全國住宅「使用執照」核發數量,寫下金融海嘯後的新高達1.9萬戶,年增近1成。象徵市場供給的「建照」數量,今年首季全國約2.7萬戶,以過去幾年核發建照量來看,交屋高峰期將落在2016~2017年,屆時,恐將掀起另一波拋售潮。

2015年第1季六都建照核發量


2015年5月17日 星期日

【高雄房產資訊】高鐵加持 左營透天宅夯

【高雄房產資訊】高鐵加持 左營透天宅夯


高鐵為企業和住民帶來高雄、台北往返的便利性,加上新光三越左營店的集客力,使得高鐵左營生活圈的大樓住宅,房價衝上每坪30萬元。而且大坪數的大樓住宅產品增多,開始一些中小型建商陸續進駐該區,主攻透天產品。

吉圃建設在高鐵左營站生活圈,推出透天別墅,吸引在地換屋和置產族。圖/顏瑞田
吉圃建設在高鐵左營站生活圈,推出透天別墅,吸引在地換屋和置產族。

2015年5月11日 星期一

【高雄房產資訊】都會區外圍物件/高雄楠梓 首購族愛


【高雄房產資訊】都會區外圍物件/高雄楠梓 首購族愛



高雄房市往外圍走,其中楠梓
區表現傑出。楠梓位於北高雄二環地帶,區內有楠梓加工出口區吸引大量工作機會,並有高雄第一科技大學、高雄大學、以及海洋科技大學等,交通方面高速公路設交流道,楠梓商圈繁榮各式餐廳及精品店林立,生活機能充實。

【高雄房產資訊】一反逆勢 高雄地上權宅有錢力

【高雄房產資訊】一反逆勢 高雄地上權宅有錢力


地上權住宅的銷售,在高雄房地產市場低迷的環境下,因為相對低價,加上購屋族觀念的改變,越來越受歡迎,繼國揚集團「微笑時代」地上權之後,永信建設「R5新世界」地上權開賣一周,成交近10%,讓許多所有權住宅驚嘆。


高雄3大地上權或使用權住宅建案
高雄3大地上權或使用權住宅建案

【高雄房產資訊】房市創交易新低紀錄 何時該進場?

【高雄房產資訊】房市創交易新低紀錄 何時該進場?


政府的房屋稅改政策打房奏效了嗎?根據全台六都地政單位最新統計,六大都市4月份的建物買賣移轉,平均年衰退量近2成,其中以台北市、台南市和桃園市減幅最多,將近2成;尤其台北市最為嚴重,逼近3成。值得注意的是,六都的3月份交易量,創下官方統計數據1999年以來同期的新低紀錄,甚至低於2009年金融海嘯時期,房市交易可謂一片低迷。

【高雄房產資訊】高雄輕軌3D動畫

【高雄房產資訊】高雄輕軌3D動畫


高雄輕軌8月就要部分通車了,賞心悅目的列車,天空沒有蜘蛛網般的供電線,地面上的軌道是隱行埋入式,有這麼美麗的交通工具,高雄人真是幸福。







高雄房地產 Bao房地產筆記

名人談房產、房產達人
高雄房產資訊、看屋筆記專家影音、居家裝潢
股票小筆記、財商小筆記
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2015年5月7日 星期四

【預售屋】左營建案-新光MoRe(15003)

【預售屋】左營建案-新光MoRe(15003)


新光MoRe(15003)
[高雄左營] 和築建設「新光MoRe(大樓)[2~3]看屋心得
一、基本資料

地點
高雄巿左營區
屋齡
預售屋
房型
2~3
總戶數
87(住宅:87)
坪數大小
24~39坪(建坪)
車位種類
平面(31)與機械(18)都有
總樓層數
地上15樓;地下3
樓高
16.2米、2~153.1
房屋坐向
皆有
管理費
65/
棟數
2(AB)
車位
49
銷售方式
代銷協助銷售
付款方式
自備2成、貸款8
建設公司
和築
完工日
201512
物件形式
大樓
基地面積
349
樓層戶數
31電梯*2
管理方式
24小時物業管理
地址
大中二路與翠華路口
公設比
32.8%


二、地理位置



【高雄房產資訊】永信建股利8.11元 殖利率9.7%

【高雄房產資訊】永信建股利8.11元 殖利率9.7%


永信建設(5508)昨(5)日董事會通過去年配發8.11元股利。
其中,現金股利6.11元,依昨天收盤價61.7元計,現金殖利率9.7%,展現績優營建股特質。

【財商活動】現金流遊戲報名2015.05/16(六)

【財商活動】現金流遊戲報名2015.05/16(六)


2015年5月5日 星期二

【新成屋】楠梓建案-豐花園(15002)

【新成屋】楠梓建案-豐花園(15002)




豐花園(15002)
[高雄楠梓] 欣巴巴事業「豐花園」(大樓)[2~3房]看屋心得



【新成屋】楠梓建案-居悅(15001)

【新成屋】楠梓建案-居悅(15001)


居悅(15001)
[高雄楠梓] 居興建設「居悅」(大樓)[2~3房]看屋心得




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