看屋小筆記--預售屋

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【預售屋】由外而內 多看多問 買預售屋不NG

預售屋因不需要一次繳足自備款,可在2~3年工程期內分期繳款,且在交屋後才開始繳房貸,相較買一般成屋購屋負擔較輕。不過,預售屋因尚未興建完成,只能參考樣品屋及平面圖了解格局、建材等,對買房新手來說,更需要做功課「長知識」,學習預售屋教戰守則。
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買房子,搬新家,是件喜事,但其實也是件很累的事。尤其是預售屋,更是如此,但為了自己的窩,再苦都值得。茲寫下自己購買預售屋的一些心得,如果大家不嫌棄,就拿來參考參考!
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購買預售屋基本上就像買一個夢想,很多消費者花掉一生積蓄才能買回一個家,可是預售屋不像中古屋,有實體房屋可以看,也就是說:只能依靠書面資料就得付款,最後往往因期待有落差而陷入糾紛是一件很討厭的事。
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【預售屋】別怕買預售屋

案例一:
明光至某預售屋工地參觀,見該建案規劃不錯,在銷售小姐鼓吹下,當場付訂,並約定三天後簽約。明光回家後與家人討論,仔細一算才知道日後恐無法負擔高額房貸,隔天返回工地,要求退訂解約。
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【預售屋】左營建案-新光MoRe(15003)

高鐵站走路就到、新光三越散步就逛。
三鐵共構,近的步得了
頂樓空中花園,第一排賞盡蓮池潭美景風光



【新成屋】楠梓建案-豐花園(15002)

隔土庫二路正對清豐公園,鄰近台糖高雄花卉農園中心,周邊還有都會、清泰與清福公園等眾多綠地,休閒機能豐富。
學區完整,周邊學區有楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、第一科技大學等。。




【新成屋】楠梓建案-居悅(15001)

該案鄰近飛機公園與德民商圈,綠地充足且採買方便。
加昌國小、國昌國中與中山高中,具備完整12年國教
中高樓層臥房可遠眺後勁溪河岸綠廊景觀,視野佳。





【預售屋】左營建案-新光MoRe

高鐵站走路就到、新光三越散步就逛。
三鐵共構,近的步得了
頂樓空中花園,第一排賞盡蓮池潭美景風光


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【預售屋】高雄苓雅區建案-四季淳

本案基地位於光華一路、三多二路街廓,鄰近光華商圈、文化中心、高雄師範大學以及市政府四維行政中心,可謂集政、商、學精華之處,在都市的發展過程上卻也是屬於早期發展的區域,附近許多老舊建築物及環境。
附近新建案均以大坪數居多,本案以二房至三房為訴求區隔。
位於光華一路,近三多二路口




【預售屋】高雄市楠梓區建案-天砌晴

坐落於高雄大學生活圈範圍內,高雄大學面對第一排透天厝區域後,就是本建案了,鄰近著大學。

附近靠近家樂福量販、右昌商圈、德民商圈。生活環境充滿許多綠地覆蓋 : 後勁溪河道景觀、高雄都會公園、援中港濕地公園等等。


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Bao的房產花園

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