2015年5月11日 星期一

【高雄房產資訊】都會區外圍物件/高雄楠梓 首購族愛


【高雄房產資訊】都會區外圍物件/高雄楠梓 首購族愛



高雄房市往外圍走,其中楠梓
區表現傑出。楠梓位於北高雄二環地帶,區內有楠梓加工出口區吸引大量工作機會,並有高雄第一科技大學、高雄大學、以及海洋科技大學等,交通方面高速公路設交流道,楠梓商圈繁榮各式餐廳及精品店林立,生活機能充實。


受高雄市區房地產價格高漲影響,楠梓區土地資源仍豐厚,一些建地每坪在20萬至30萬元,建商推案成本不致於太高,相對議價空間較大,吸引大量首購族進駐,人口數持續增加中,區域發展屬於起步階段,尤其隨著合併後高雄地理中心北移,楠梓區的能見度大增,選對地段有適當的增值潛力。

區域現況:
楠梓區新建成屋多是低總價、低單價產品,自備款不高,新屋每坪實際成交價格落在12萬至16萬元間,尤其高雄大學附近,吸引建商大量進駐,華友聯、友友建設等知名品牌推出每坪約16萬元的首購住宅,獲得熱烈迴響。中古屋部分,價格低於每坪10萬元的還很多,若不在乎建案新舊,低價中古屋是另種選擇。
以上轉載網路資料

【新成屋】楠梓建案-居悅(15001)

【新成屋】楠梓建案-豐花園(15002)


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