高雄房地產 Bao房地產筆記: 【高雄房產資訊】鼎宇傳攜手龍寶揮軍高雄橋頭新市鎮

2015年7月19日星期日

【高雄房產資訊】鼎宇傳攜手龍寶揮軍高雄橋頭新市鎮

高雄橋頭新市鎮是剛起步的房地產處女地，其一字頭房價吸引隆大、達麗、雄崗、崑庭等在地建商湧入推案，台中一線建商龍寶也將首度南下，與橋頭新市鎮大地主鼎宇建設合作推案，為台中、高雄建商「強強聯盟」寫下新頁。

針對市場傳聞，鼎宇建設董事長張調證實，「雙方已開過5、6次檢討會」，龍寶也看上一塊地，雙方「確實有合作意願」。

在橋頭新市鎮陸續買進超過2萬坪土地，被稱為「橋頭新市鎮最大地主」的鼎宇，在高雄的推案向來重質不重量，而龍寶建設董事長張麗莉同樣也以打造口碑豪宅聞名，因此，市場對台中龍寶、高雄鼎宇的「強強聯盟」高度期待。

張調說，雙方尚未針對合作細節進一步討論，但在互有意願基礎上，實質合作內容約半年會明朗。在此之前，鼎宇將自己先行推案，目前4棟住宅大樓已興建1年多，預定明（105）年底或後年初完工，這個總銷約50億的大案，將兼顧首換、首購市場，也是鼎宇首度進軍橋頭新市鎮的代表作。

隆大營建是早期進入橋頭新市鎮的建商之一，推出「鳳凰時代」成為該區人氣商品。另達麗建設看好橋頭新市鎮位於高捷R22青埔站的便利性，及超過95公頃的高雄大都會公園綠地，正準備公開銷售「全民萬歲」大樓建案。達麗建設副總經理梁景清表示，「全民萬歲」總銷約60億元，計有830戶，主力客層鎖定首購族群，以2房、3房為主。他說，若以每坪售價16萬到19萬元計算，總價多在700萬元以下。

業界指出，隆大、達麗之後，雄崗、崑庭建設也正準備接手登場，在市區銷售轉淡下，轉進處女地橋頭新市鎮。

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