【預售屋】高雄市楠梓區建案-天砌晴
建商介紹
和築建設(寶佳機構)
寶佳機構相關企業有
合陽建設,合康建設,合雄建設,合新建設,和築建設,和毅建設,和發建設,協和建設,和峻建設,佳鋐建設,佳陞建設,佳晟建設,佳瑞建設,傳佳建設,誠佳建設,勝華建設,勝旺建設,勝美建設,興築建設,寶誠建設,寶佳建設,櫻花建設,萬代福營造,佳泰建設,偉築建設,益翔建設,和宜建設,鴻築建設等
設立日期 : 94 年 04 月
資本總額(萬元) : 20,100
歷年建案
J 時尚--高雄市鳳山區 家麗富--高雄市三民區印象巴黎--高雄市鼓山區美術東四路加樂富--高雄市三民區鼎山街新光CITY--高雄市左營區大中二路
家麗富
印象巴黎
新光CITY
其他熱銷個案
[星海灣]
高雄市前鎮區
住:121戶;店:1戶
3~5房
住60~88坪
每坪38~50萬
捷運三多商圈站
[新光MoRe]
高雄市左營區大中二路
樓上15層/地下3層
2房 ~ 3房
住宅 : 24 坪 ~ 38 坪
22~26萬/坪
想知道更多新光MoRe>>
建案介紹
坐落於高雄大學生活圈範圍內，高雄大學面對第一排透天厝區域後，就是本建案了，鄰近著大學。
附近靠近家樂福量販、右昌商圈、德民商圈。生活環境充滿許多綠地覆蓋 : 後勁溪河道景觀、高雄都會公園、援中港濕地公園等等。
因為新的重劃區，生活環境的規劃，充滿休閒與綠園的氣息。
本案以二房居多，面大學方向，則規劃2+1房或3房。
以新婚首購或小資族為對象。
後勁溪河道景觀、高雄都會公園、援中港濕地公園
建案與代銷地點
接待中心 : 高雄市楠梓區藍田路與大學21路
基地位址 : 高雄市楠梓區大學26街
接待中心
基地位址
建物基本資料
105~120萬平面車價
58萬機械下層
50元/坪管理費、500元機械車位清潔費
裝潢費可貸，抓2萬元/坪
20%自備款
付款方式
A2.D2房間格局參考圖
20%總價 = 總價7%(訂金+簽約金)+拆架款(104年/05月)+對保(104年/06月)+使照取得(104年/12月)
另外準備15~18左右暫收款(繳契稅、火險、相關規費)
銀行貸款80%(可分30年，本金+利息=3696元/貸100萬)
樓層規劃
公設：
一樓：兒童遊戲室、交誼廳及閱覽室。
一樓：兒童遊戲室、交誼廳及閱覽室。
分為A、B、C、D，四棟。
A與D為3戶1電梯。
B與C為4戶2電梯。
A1與D3為3房，39坪
A2與D2為2+1房，37.6坪
其餘均為2房，只是坪數大小不同
2+1房
37.6建坪
25.3室內坪
693萬總價
B2.B3.C2.C3房間格局參考圖
2房
34.5建坪
16.4室內坪
433萬總價
附廚具，洗特立烘碗機、抽油煙機、玻璃面板瓦斯爐。
人造石流理台桌面。
國廠品牌衛浴與馬桶。
手拉式曬衣架。
目前有聲寶冰箱、洗衣機、電視，三選一活動。
現況
2015.03.22
目前樓層蓋好了，已經上樑了，預計下個月就會拆鷹架囉!
看著它從無到有蓋起來，真的是很妙的感覺。
它對面有一個新建案，天玉龍騰建設，也蓋了三樓，大約明年才會蓋好吧。
旁邊一個建案，友友建設，目前也在進行地下室工程，附近的建案真的很熱鬧。持續追蹤中...
生活機能：
家樂福商圈、學區完整（高雄大學、中山高中、國昌國中、援中國小）
★優點
1.位於高雄大學特區，鄰近公園，綠地充足。
2.藍田路有家樂福量販店。
3.規劃單層排氣且衛浴均開窗採光。
4.位置鬧中取靜，無面向大馬路吵雜問題。
★缺點
1.住戶202戶，車位99個，略顯不足。
2.國中學區為國昌國中，步行距離較遠。
3.位於純住宅區，商圈發展程度較不熱絡。
捷運計畫—燕巢線
2房
34.5建坪
16.4室內坪
433萬總價
硬體包含
附廚具，洗特立烘碗機、抽油煙機、玻璃面板瓦斯爐。
人造石流理台桌面。
國廠品牌衛浴與馬桶。
手拉式曬衣架。
目前有聲寶冰箱、洗衣機、電視，三選一活動。
備註
因總戶為202戶，車位(平+機)為99，車位只能提供3房或2+1房購買，2房無法購車位。
現況
2015.03.22
目前樓層蓋好了，已經上樑了，預計下個月就會拆鷹架囉!
看著它從無到有蓋起來，真的是很妙的感覺。
它對面有一個新建案，天玉龍騰建設，也蓋了三樓，大約明年才會蓋好吧。
旁邊一個建案，友友建設，目前也在進行地下室工程，附近的建案真的很熱鬧。持續追蹤中...
生活機能：
家樂福商圈、學區完整（高雄大學、中山高中、國昌國中、援中國小）
★優點
1.位於高雄大學特區，鄰近公園，綠地充足。
2.藍田路有家樂福量販店。
3.規劃單層排氣且衛浴均開窗採光。
4.位置鬧中取靜，無面向大馬路吵雜問題。
★缺點
1.住戶202戶，車位99個，略顯不足。
2.國中學區為國昌國中，步行距離較遠。
3.位於純住宅區，商圈發展程度較不熱絡。
未來展望
燕巢線輕軌系統可服務「高雄大學特定區（楠梓、橋頭等地區）」等地區，並可串連大高雄都會區大學院校「學院廊帶」。
路線起於大學南路與省道台 17 線交會處，往東沿大學南路行經高雄大學正門口至明德新村後，進入高雄新市鎮一期發展區。
沿經武路從新市鎮中央穿越，續往東穿越省道台 1 線、捷運紅線、縱貫鐵路後。
轉往北沿新市鎮二、三期未開闢之計畫道路，行經第一科大東、西校區北側，路線從第一科大東校區校門口附近銜接高 36 線，沿高 36 線經高鐵機廠至角宿路口。
再沿所留設之燕巢大學城 30 米都市計畫園道佈設，經義大醫學院南側往北銜接義大路，過義大醫院、樹德科大第二校區北側，續沿 30 米園道往南，銜接至省道台 22 線樹德科大第一校區前。
沿省道台 22 線至高應大燕巢校區，最後止於校門口東側的深水地磅站。
路線長度 16.4 公里，站位數：15 站（如圖所示）。
燕巢線輕軌路線示意圖
Bao的房產花園
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