2014年9月2日 星期二

【房產達人】王派宏 勤做筆記 4 年成就千萬身價

【房產達人】王派宏 勤做筆記 4 年成就千萬身價  



勤做筆記 4 年成就千萬身價

地產筆記達人王派宏 絕不浪費花時間讀來的知識










67年次的王派宏,向理財大師學筆記方法,4年時間成為演講好手、房地產的筆記達人,替自己創造千萬身價。 他表示,浪費自己花時間讀來的知識,是很可惜的一件事。

六十七年次,皮膚黝黑的王派宏,從事房地產業不過四年,就創下連續四年,每個月至少成交一筆物件的紀錄。不僅如此,王派宏所辦的演講,一場三個小時,每人收費四千元,替他帶來每月近十萬元的收入,讓他年紀輕輕就擁有千萬身價。為什麼從事房地產業不久,就有如此亮眼的成績,王派宏笑得很靦腆,「筆記真的幫了我很大的忙,我從歐洲理財大師博多.雪佛所提出的『成功日記』概念裡學到很多。」


勤做筆記,朝有錢人的目標邁進


王派宏解釋,「博多.雪佛所說『 成功日記』的作法,是經由大量的閱讀,把和『錢』有關的知識和資訊寫在同一本本子上,之後再透過演講,把所記筆記的內容說出來。一旦連不懂的人都能了解,就表示自己已經消化吸收了這些知識。根據博多.雪佛的作法,我每次閱讀時,都會記下自己所不懂的五件事。」王派宏表示,自己是個執著的人,「書裡怎麼說,我就怎麼做,做了四年,果真就朝向有錢人的目標邁進。」這也讓王派宏從原來有些靦腆的個性,轉變成為一站上講台就口若懸河的出色講者。

「派宏立定目標就會去執行,他滿腦子想的都是和『錢』有關的事,才可以把『成功日記』執行得那麼徹底。」王派宏的太太謝靜儀說。她形容王派宏的生活是,才剛踏進家門,把外出服換下,就迫不及待坐在書桌前,一邊閱讀,一邊在口袋大小的筆記上記下書中的重點,一坐就是兩小時,「這還算好的,他每天早上起床,第一件事是上廁所,之後,還沒刷牙洗臉,就開始讀書做筆記。」

到目前為止,王派宏做了四年的筆記,累積了二十本以上口袋電話簿大小的筆記本,裡頭的字跡如螞蟻般小,滿滿地分條記錄,寫了一頁又一頁。

王派宏的筆記包括有書籍閱讀、新聞新知,以及別人的想法三大類。每一項他都以極少的字,做條項式地記錄。

「寫筆記最重要的是,讓自己把想學的知識和經驗,拿出來重複溫習閱讀。」王派宏說明,口袋大小的筆記本,可以隨時帶在身邊,立即做記錄和閱讀。他解釋自己做筆記的方式,「我把筆記分成兩個部分記錄,例如,任何和錢、理財有關的重要資訊,就會從筆記本前面開始記錄;有些我視為關心但和錢沒有太大關係的,就從後面開始記錄,這樣可以讓自己很快找到資料。」

讓別人的經驗為自己的智慧加值

除此之外,平均每三個月,王派宏會把筆記拿出來複習一遍,特別是在每次演講前,他都會這麼做,讓演講內容不斷可以有新的東西加入,「沒有一再看過的資訊,很容易忘記。」王派宏說,浪費自己花時間讀來的知識,是很可惜的一件事。

現在,王派宏只要聽到任何值得記錄的事,他都會想辦法記錄下來,沒有筆記本時,就用身上帶的小紙張寫下來,回家後再謄在筆記本上。

「雖然寫筆記的過程很多時候是寫別人的經驗,但一旦記熟並且可以運用時,就會轉化成自己的經驗和智慧了,處理分析事情的能力,也會隨之加強。」他解釋,也因為如此,才可以讓自己的演講內容愈來愈好,從原來的免費,到現在一人要收費四千元,「很關鍵的原因,就是因為我有做筆記,讓自己愈來愈進步,替工作和人生加值。」王派宏如此說。

筆記心法

1.把筆記本分成從前面和從後面記錄,這樣找尋重點會比較容易
2.選擇可以隨身攜帶的筆記本,才能更有效率地運用它
3.做完筆記要隨時複習,沒有一再看過的資訊很容易忘記
4.把筆記的內容,消化成演講的內容,說給不懂的人聽,測試自己是不是消化吸收
5.能把筆記內容轉化成自己的經驗和智慧,分析能力也會加強

房地產心得

1 買房子就像親100隻青蛙,不是每隻青蛙都是王子,公主必須一直親下去,才有可能找到愛人
2 買房子必須要多看,至少要在同一點看100筆房子,才具備扎根能力
3 買房子一定要「走進去」看,不要光看照片就決定
4 投資前必須要先知道誰是你的競爭對手
5 懂得包裝自己,行銷的產品才賣得快


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