【房產達人】王派宏 勤做筆記 4 年成就千萬身價
勤做筆記 4 年成就千萬身價房
地產筆記達人王派宏 絕不浪費花時間讀來的知識
67年次的王派宏，向理財大師學筆記方法，4年時間成為演講好手、房地產的筆記達人，替自己創造千萬身價。 他表示，浪費自己花時間讀來的知識，是很可惜的一件事。
六十七年次，皮膚黝黑的王派宏，從事房地產業不過四年，就創下連續四年，每個月至少成交一筆物件的紀錄。不僅如此，王派宏所辦的演講，一場三個小時，每人收費四千元，替他帶來每月近十萬元的收入，讓他年紀輕輕就擁有千萬身價。為什麼從事房地產業不久，就有如此亮眼的成績，王派宏笑得很靦腆，「筆記真的幫了我很大的忙，我從歐洲理財大師博多．雪佛所提出的『成功日記』概念裡學到很多。」
勤做筆記，朝有錢人的目標邁進
王派宏解釋，「博多．雪佛所說『 成功日記』的作法，是經由大量的閱讀，把和『錢』有關的知識和資訊寫在同一本本子上，之後再透過演講，把所記筆記的內容說出來。一旦連不懂的人都能了解，就表示自己已經消化吸收了這些知識。根據博多．雪佛的作法，我每次閱讀時，都會記下自己所不懂的五件事。」王派宏表示，自己是個執著的人，「書裡怎麼說，我就怎麼做，做了四年，果真就朝向有錢人的目標邁進。」這也讓王派宏從原來有些靦腆的個性，轉變成為一站上講台就口若懸河的出色講者。
「派宏立定目標就會去執行，他滿腦子想的都是和『錢』有關的事，才可以把『成功日記』執行得那麼徹底。」王派宏的太太謝靜儀說。她形容王派宏的生活是，才剛踏進家門，把外出服換下，就迫不及待坐在書桌前，一邊閱讀，一邊在口袋大小的筆記上記下書中的重點，一坐就是兩小時，「這還算好的，他每天早上起床，第一件事是上廁所，之後，還沒刷牙洗臉，就開始讀書做筆記。」
到目前為止，王派宏做了四年的筆記，累積了二十本以上口袋電話簿大小的筆記本，裡頭的字跡如螞蟻般小，滿滿地分條記錄，寫了一頁又一頁。
王派宏的筆記包括有書籍閱讀、新聞新知，以及別人的想法三大類。每一項他都以極少的字，做條項式地記錄。
「寫筆記最重要的是，讓自己把想學的知識和經驗，拿出來重複溫習閱讀。」王派宏說明，口袋大小的筆記本，可以隨時帶在身邊，立即做記錄和閱讀。他解釋自己做筆記的方式，「我把筆記分成兩個部分記錄，例如，任何和錢、理財有關的重要資訊，就會從筆記本前面開始記錄；有些我視為關心但和錢沒有太大關係的，就從後面開始記錄，這樣可以讓自己很快找到資料。」
讓別人的經驗為自己的智慧加值
除此之外，平均每三個月，王派宏會把筆記拿出來複習一遍，特別是在每次演講前，他都會這麼做，讓演講內容不斷可以有新的東西加入，「沒有一再看過的資訊，很容易忘記。」王派宏說，浪費自己花時間讀來的知識，是很可惜的一件事。
現在，王派宏只要聽到任何值得記錄的事，他都會想辦法記錄下來，沒有筆記本時，就用身上帶的小紙張寫下來，回家後再謄在筆記本上。
「雖然寫筆記的過程很多時候是寫別人的經驗，但一旦記熟並且可以運用時，就會轉化成自己的經驗和智慧了，處理分析事情的能力，也會隨之加強。」他解釋，也因為如此，才可以讓自己的演講內容愈來愈好，從原來的免費，到現在一人要收費四千元，「很關鍵的原因，就是因為我有做筆記，讓自己愈來愈進步，替工作和人生加值。」王派宏如此說。
筆記心法
1.把筆記本分成從前面和從後面記錄，這樣找尋重點會比較容易
2.選擇可以隨身攜帶的筆記本，才能更有效率地運用它
3.做完筆記要隨時複習，沒有一再看過的資訊很容易忘記
4.把筆記的內容，消化成演講的內容，說給不懂的人聽，測試自己是不是消化吸收
5.能把筆記內容轉化成自己的經驗和智慧，分析能力也會加強
房地產心得
1 買房子就像親100隻青蛙，不是每隻青蛙都是王子，公主必須一直親下去，才有可能找到愛人
2 買房子必須要多看，至少要在同一點看100筆房子，才具備扎根能力
3 買房子一定要「走進去」看，不要光看照片就決定
4 投資前必須要先知道誰是你的競爭對手
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Bao的房產花園
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