2014年9月8日 星期一

【名人談房產】蕭薔置產都為孝親 台灣、上海擁三間房

【名人談房產】蕭薔置產都為孝親 台灣、上海擁三間房


近年來常在中國發展的蕭薔,也在上海淮海中路置產

5近年來常在中國發展的蕭薔,也在上海淮海中路置產。



「台灣第一美女」蕭薔不但外型美麗,投資房產更是一把罩,除了在新北市、台中七期豪宅置產,更因前往中國江蘇拍戲,在上海徐家匯區買下知名豪宅「鴻藝豪苑」,買賣房產有成,在娛樂圈傳為佳話。

蕭薔在演藝圈以孝順出名,她在演藝圈打拚20餘年,對爸媽可說是百依百順,盡可能都給長輩最好生活,早在多年前相中新北市永和區環河東路三段、由興富發投資興建的「台北愛河」高樓層豪宅,希望讓爸媽每天晚上都能坐擁新店溪美景。


「台北愛河」樓高28層,高層樓可以欣賞新店溪景色
1「台北愛河」樓高28層,高層樓可以欣賞新店溪景色。




「台北愛河」於2003年8月竣工,是一棟地上28層、地下5層的永和區豪宅,地處環河東路三段第一排優越地理位置,因為緊臨新店溪河畔,高樓層可享永久棟距的無敵景觀,自完工後房價水漲船高,永和區房仲業者分析,以環河東路三路第一排房價,38坪高樓層景觀三房電梯大樓,總價約在2500萬元,每坪已飆破65萬元,永和區的房價早已不可同日而語,漲幅相當驚人


緊鄰「台北愛河」的環河東路三路,街道還算寬敞

3緊鄰「台北愛河」的環河東路三路,街道還算寬敞。


對於永和區市民來說,進入台北市對外橋樑多,只要一橋之隔,就能輕鬆進出台北市,不過房價有明顯落差,以永和區永和國中周邊經由福和橋、永福橋就能進入公館商圈,但永和區房價卻比公館商圈便宜5成,總價千萬元就可以買到25坪公寓,差異頗大。


大門口的「台北愛河」建材高檔,在永和區為知名豪宅

2大門口的「台北愛河」建材高檔,在永和區為知名豪宅。




據調查,台北市大安區與中正區的公館商圈,目前房價大多「7」字頭起跳,不過一到永和區屋齡20年以上公寓、大樓,每坪卻只要40至50萬元,若是環河東路的社區,河景大樓每坪可達50至55萬,無景觀則為40至45萬,價差10萬,不過比起台北市房價,整整少了20萬元,蕭薔盡孝心替父母買下的「台北愛河」,跟她當年買下相比,至少也有三成漲幅,買房眼光精準。


其實,蕭薔早在2010年便悄悄前進台中市七期重劃區置產,買下聚合發「榮耀」80坪豪宅,和白冰冰成了好厝邊,該大樓因鄰近大都會歌劇院、新光三越百貨而聲名大噪,據悉蕭薔砸下每坪35萬元、總價約在3千萬元,短短4年,已經喊到3300萬元,每坪逼近40萬元,獲利頗佳

更特別的是,蕭薔買下「榮耀」豪宅同年,因經常遠赴中國上海拍戲,外傳她大手筆買下位在淮海中路「鴻藝豪苑」頗負盛名豪宅,該大樓由三棟高樓組成,蕭薔買下的是高樓層60多坪,因位在市中心鬧區,總價逾2千多萬,附近大型購物商場林立,舉凡ZARA、H&M等國外知名品牌就在蕭薔住家樓下,購物相當方便。

蕭薔四年前進軍台中七期重劃區置產,買下聚合發「榮耀」豪宅

4蕭薔四年前進軍台中七期重劃區置產,買下聚合發「榮耀」豪宅。



對於前進上海投資房產,蕭薔當時受訪時低調表示:「在上海買樓也是為了爸媽方便到中國看我,雖然地價漲了,但既然是自住,就沒有漲不漲的問題。」



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