2015年7月2日 星期四

【高雄房產資訊】捷運宅還有1字頭?一次還推829戶

【高雄房產資訊】捷運宅還有1字頭?一次還推829戶



房地合一稅制底定,近期高市建案看屋數逐漸增加,上半年建商推案保守,下半年則積極推案,包括國城、太子、雄崗與達麗建設均有大型造鎮案公開。其中達麗建設青埔案正對捷運青埔站,基地3903坪、規劃5棟、25~64坪產品共829戶,每坪14~19萬元,將是近年來高雄規模最大造鎮案。



 
4大建商4推案即達2164戶,預估佔全年高市推案22%。高雄市市調協會理事長謝俊正指出,若加上上半年國揚建設地上權案「微笑時代」社區戶數729戶,今年5大造鎮案戶數佔全年約29.5%,均為成交價落在1字頭的首購宅,預估下半年1字頭首購宅當道,在剛性需求下買氣將逐漸提升
 
鑫揚國際處長朱建雄指出,「達麗青埔案基地正對捷運青埔站,位於近年來建商積極卡位的橋頭區「高雄新市鎮」,1字頭房價相對市區親民,部戶戶型還可遠眺高雄都會公園,預計8月1日公開,將在市區建工、民族路口做外接待區,目前已有數百通電話預約看屋。
 
「高雄新市鎮」未來將有高雄地方法院、地檢署陸續進駐,包括鼎宇、協勝發、雄崗、達麗、隆大、太子等建商已購地卡位多時。中信房屋高雄右昌加盟店經理陳美娟指出,該區最大特色為擁有佔地95公頃高雄都會公園與捷運站青埔站,1字頭房價具競爭優勢,可能拉走周邊高雄大學特區未來買氣



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