高雄房地產 Bao房地產筆記: 【高雄房產資訊】捷運宅還有1字頭？一次還推829戶

2015年7月2日星期四

【高雄房產資訊】捷運宅還有1字頭？一次還推829戶

房地合一稅制底定，近期高市建案看屋數逐漸增加，上半年建商推案保守，下半年則積極推案，包括國城、太子、雄崗與達麗建設均有大型造鎮案公開。其中達麗建設青埔案正對捷運青埔站，基地3903坪、規劃5棟、25~64坪產品共829戶，每坪14~19萬元，將是近年來高雄規模最大造鎮案。

4大建商4推案即達2164戶，預估佔全年高市推案22%。高雄市市調協會理事長謝俊正指出，若加上上半年國揚建設地上權案「微笑時代」社區戶數729戶，今年5大造鎮案戶數佔全年約29.5%，均為成交價落在1字頭的首購宅，預估下半年1字頭首購宅當道，在剛性需求下買氣將逐漸提升。

鑫揚國際處長朱建雄指出，「達麗青埔案」基地正對捷運青埔站，位於近年來建商積極卡位的橋頭區「高雄新市鎮」，1字頭房價相對市區親民，部戶戶型還可遠眺高雄都會公園，預計8月1日公開，將在市區建工、民族路口做外接待區，目前已有數百通電話預約看屋。

「高雄新市鎮」未來將有高雄地方法院、地檢署陸續進駐，包括鼎宇、協勝發、雄崗、達麗、隆大、太子等建商已購地卡位多時。中信房屋高雄右昌加盟店經理陳美娟指出，該區最大特色為擁有佔地95公頃高雄都會公園與捷運站青埔站，1字頭房價具競爭優勢，可能拉走周邊高雄大學特區未來買氣。

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